การวิเคราะห์ CBRE: แนวโน้มทางการเงินเชิงบวกสำหรับ Incheon Mohegan INSPIRE ในปี 2024

การวิเคราะห์ล่าสุดโดย CBRE กล่าวว่า Incheon Mohegan INSPIRE รีสอร์ทแบบครบวงจร (IR) คาดว่าจะแสดงผล EBITDA เชิงบวกในปี 2024 การคาดการณ์นี้เกิดขึ้นตามการประกาศของ Mohegan เกี่ยวกับรายได้สุทธิรายไตรมาสที่สูงที่สุดเท่าที่เคยมีมา โดยแตะ 461.73 ล้านดอลลาร์ (425.5 ล้านยูโร) – เพิ่มขึ้น 13.8 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบเป็นรายปี 

รีสอร์ทเกาหลีใต้ซึ่งเปิดให้บริการเมื่อวันที่ 5 มีนาคม ได้กลายเป็นแหล่งรายได้ที่สำคัญสำหรับ Mohegan ซึ่งเป็นผู้ให้บริการในสหรัฐฯ แม้ว่าตัวชี้วัดประสิทธิภาพเฉพาะจะไม่ได้รับการเปิดเผยอย่างครบถ้วน แต่ CBRE ประมาณการว่ารายได้จากการเล่นเกมประกอบด้วยประมาณร้อยละ 40 ของส่วนประสมรายได้ทั้งหมดในช่วงสองเดือนแรกของการดำเนินงานของคาสิโน 

ผลกระทบของตลาดและการแข่งขัน  

นักวิเคราะห์ของ CBRE Colin Mansfield และ Connor Parks เน้นย้ำว่า INSPIRE มีส่วนทำให้ตลาดเติบโตผ่านการเยี่ยมชมที่เพิ่มขึ้น การเล่นเกมลดลง และที่พัก อย่างไรก็ตาม ยังต้องเผชิญกับการแข่งขันจากพาราไดซ์ซิตี้ ในขณะที่รายรับของ INSPIRE เกินการคาดการณ์เบื้องต้นที่ 30.1 ล้านดอลลาร์ (27.2 ล้านยูโร) สถานที่ให้บริการรายงานการสูญเสีย EBITDA มูลค่า 24.1 ล้านดอลลาร์ (22.2 ล้านยูโร) สำหรับไตรมาสนี้ เนื่องจากค่าแรงส่วนเกินและต้นทุนการตลาดตามแบบฉบับของการเปิดคาสิโน 

หนุนกระแสตลาดเกมเกาหลี 

CBRE ชี้ให้เห็นถึงแนวโน้มเชิงบวกสองประการสำหรับตลาดเกมของเกาหลีใต้: การเพิ่มขึ้นของการเยี่ยมชมประเทศเกาหลีและผลกระทบของ INSPIRE ที่มีต่อตลาดโดยรวม เดือนกุมภาพันธ์มีนักท่องเที่ยวชาวจีนเดินทางมาเกาหลีเพิ่มขึ้น 22 เปอร์เซ็นต์เมื่อเดือนต่อเดือน ซึ่งตรงกับการเปิดคาสิโนของ INSPIRE 

ศักยภาพในการฟื้นตัวและพลวัตการแข่งขัน 

แม้จะขาดทุนในช่วงแรก CBRE ก็ยังมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับ INSPIRE แนวโน้มระยะยาว พวกเขาทราบว่ายังคงมีศักยภาพที่สำคัญในการฟื้นตัวของการมาเยือนจากจีนแผ่นดินใหญ่ ไต้หวัน และฮ่องกง ซึ่งปัจจุบันอยู่ที่ร้อยละ 70, 87 เปอร์เซ็นต์ และ 81 เปอร์เซ็นต์ของระดับปี 2019 ตามลำดับ ในขณะที่การเดินทางไปเกาหลีดีขึ้น INSPIRE ก็คาดว่าจะเพิ่มการดำเนินงานและเพิ่มสถานะในตลาด  นักวิเคราะห์ยังสังเกตเห็นการเติบโต 4 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบเป็นรายไตรมาสในการเล่นเกมโดยรวมที่ Paradise City ซึ่งเป็นคู่แข่งโดยตรงของ INSPIRE หลังจากการเปิดตัวครั้งหลัง อย่างไรก็ตาม Paradise City มีจำนวนลดลงถึง 7 เปอร์เซ็นต์ในช่วงเวลาเดียวกัน ซึ่งบ่งบอกว่า INSPIRE ประสบความสำเร็จในการดึงดูดผู้เล่นจำนวนมากจากคู่แข่ง 

ตัวชี้วัดที่น่าหวัง 

การประเมินล่าสุดของห้อง Forest Tower King โดยเฉลี่ย (ADR) ของห้อง INSPIRE ระบุราคาประมาณ 240 ดอลลาร์ (221.21 ยูโร) ซึ่งสอดคล้องกับการคาดการณ์เบื้องต้นและสนับสนุนวิถีการเติบโตที่คาดการณ์ไว้ สำหรับ CBRE แนวโน้มเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงความยืดหยุ่นและอนาคตที่สดใสของอุตสาหกรรมเกมของเกาหลี